Pandemi sonrası ekonomik toparlanma sürecinde, bilhassa 2022’den itibaren enflasyonun rekor düzeylere ulaşması, konut piyasasında büyük baskı yarattı. Yüksek faizler, konut kredisine erişimi zorlaştırırken emekli maaşlarının alım gücü geriledi. Resmî enflasyon sayıları dahi emeklilerin gerçek hayat maliyetlerini karşılamazken, kira artışları en değerli problemlerden biri hâline geldi. Bu ortamda, SGK’nin “faizsiz konut kredisi” imkânı emekliler ortasında merak konusu oldu.
FAİZSİZ KONUT KREDİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLİR?
SGK uzmanı İsa Karakaş son yazısında faizsiz konut kredisine dair tüm detayları paylaştı. SGK, Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) işbirliğiyle belli hak sahiplerine faizsiz konut kredisi sağlıyor.
Bu imkândan yararlanabilecek kümeler şöyle sıralanıyor:
- Harp yahut görev malulü olarak aylık alanlar ile vefat durumunda dul ve yetimleri.
- Harp yahut görev malullüğü aylığı alırken kredi kullanmadan hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri.
- Sınıf yahut misyon değiştirerek çalışmaya devam eden kamu vazifelileri.
- Zorunlu sigortalılık nedeniyle aylığı kesilen maluller.
- 15 Temmuz gazileri.
Bu kümeler dışında kalan emekli ve hak sahiplerinin faizsiz konut kredisinden yararlanması mümkün değil.
BAŞVURU SÜRECİ
Faizsiz konut kredisine başvurmak isteyen hak sahipleri, SGK tarafından düzenlenen “Hak Sahipliği Belgesi” olmadan direkt Ziraat Bankası yahut Halkbank şubelerine müracaat edebiliyor. TOKİ’nin kampanyalı konut satışlarında ise hak sahipliği bilgileri, SGK ile TOKİ ortasında yapılan protokol kapsamında otomatik olarak sorgulanıyor.
GERİ ÖDEME KOŞULLARI
Artan kira ve konut maliyetleri nedeniyle emeklilerin konut sahibi olma hayali zorlaşırken, uzmanlar faizsiz konut kredisi uygulamasının kıymetli bir adım olduğunu fakat kapsamının genişletilerek daha fazla emeklinin yararlanabileceği kalıcı tahliller üretilmesi gerektiğini vurguluyor.
