TOKİ’den ‘ev alamayan yurttaşa’ hisse satışı: ‘Sosyal konut değil, borsalık umut’

Artan mesken ve kira fiyatları, barınma krizini derinleştirirken TOKİ’nin yeni kampanyası tartışma yarattı. TOKİ, konut alamayan yurttaşa pay satmaya başladı. Örneğin 88 metrekarelik bir mesken, 863 bin modül paya bölünerek satışa sunuluyor. Bağımsız Sakarya Milletvekili Ümit Dikbayır, “Barınma krizi büyüdükçe, devayı vatandaşı müteahhitin finansörü yapmakta buldular. Toplumsal konut değil, borsalık umut” yansısını gösterdi.

Ev satış ve kira fiyatlarındaki artış nedeniyle barınma krizi her geçen gün derinleşiyor. Ankara’da 50 metrekare meskenlerin satış fiyatları 4 milyon TL’den başlıyor. 20 bin TL’nin altına kiralık mesken bulunmuyor. Mesken sahibi olma umuduyla TOKİ’yönelen yurttaşlar da devre-mülk sistemiyle müsabakaya başladı. TOKİ, yeni “kampanyasına” nazaran meskenleri kesimlere bölerek pay sertifikası satıyor. TOKİ’nin duyuru afişinde kelam konusu sertifika “Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılara mülkün tamamı yerine aşikâr bir hissesine sahip olma imkanı sunan çağdaş bir finansal modeldir” halinde tanımlanıyor.

62 metrekarelik bir konut, 631 bin paya ayrılıyor. Konutun toplam satış bedeli ise 4 milyon 793 bin TL olarak belirlenmiş durumda. 88 metrekarelik 8 milyon 600 bin TL satış bedeli olan bir konut, 863 bin modül paya bölünerek satışa sunuluyor. 10 milyon 511 bin TL satış fiyatı olan 144 metrekarelik bir mesken de 1 milyon 384 bin paya ayrılıyor. 194 metrekarelik bir konut ise 1 milyon 833 bin kesime ayrılmış durumda. Bu konutun satış bedeli ise 13 milyon 915 bin TL. 1 sertifakının hisse adet fiyatı da 10 TL, halka arz hisse adet fiyatı da 7,59 TL olarak belirlenmiş durumda. Yurttaşlar 7,95 TL kıymetinde istedikleri kadar pay alabiliyorlar. Aldıkları pay kadar da konut üzerinde hak sahibi oluyorlar.

‘YENİ SOYGUN ŞEKLİ!’

Yurttaşlar, toplumsal medyada Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’u etiketleyerek kelam konusu kampanyaya “Devre-mülk metodu mü oturacaklar beşerler meskende? 1 hafta evindesin, 51 hafta sokakta mı? Nasıl bir projedir bu? Barınma gereksinimi bu türlü mi karşılanır?”, “Yeni soygun şekli”, “En son Jet Fadıl bunu yaptı. Bunların da ondan aşağı kalır tarafı yok” ve “1+1 daire 6 milyon. Tam halk için düşünülmüş olağanüstü bir proje, 300 seneye kadar bilhassa minimum ücretliler ve emekliler içinde kiracı kimse kalmaz bu sistemde. Emeği geçen herkese en içten teşekkürlerimizi sunuyoruz” reaksiyonlarını gösterdi.

‘VATANDAŞLA DALGA GEÇİYORLAR’

Bağımsız Sakarya Milletvekili Ümit Dikbayır da Cumhuriyet’e yaptığı açıklamada “Hükümetin yanlış iktisat siyasetlerinden ötürü iktisadın durumu ortada. Vatandaş mesken alma hayalini yitirdi. Bu uygulama da dalga geçer nitelikte bir şey. Devre-mülk üzere bir şey yaptılar. Vatandaşla dalga geçiyorlar. Barınma krizi büyüdükçe, devayı vatandaşı müteahhitin finansörü yapmakta buldular. Toplumsal konut değil, borsalık umut” dedi.