Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) datalarına nazaran, Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Böylelikle satışların son devirdeki yükseliş eğilimi devam etti.
Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Lideri, tıpkı vakitte Gayrimenkul Teşebbüsçüsü Hakan Bucak, “Yatırımcı inançlı limandan vazgeçmiyor” diyerek dataları kıymetlendirdi.
YILIN EN YÜKSEK AYLIK SATIŞI
Temmuz, 2025’in en yüksek aylık satışının gerçekleştiği ay oldu. Ayrıyeten tüm vakitlerin en uygun ikinci temmuz ayı olarak kayda geçti. Ocak-Temmuz periyodu satışları, yüzde 24,2 artışla 834 bin 751 olarak gerçekleşirken, 2020’den sonraki en uygun ikinci 7 aylık performansı yaşandı. Bucak, “Talep bu türlü devam ederse 2025’in rekor yılı olması mümkün” tabirlerini kullandı.
ORTA GELİRLİ İÇİN KREDİ ENGEL
Yatırım gayeli alımların hareketli olduğunu, fakat orta gelir kümesinin konuta erişimde zorlandığını belirten Bucak, “Orta ve orta üstü gelirli vatandaşlar için en büyük sorun krediye erişim ve yüksek faiz oranları. Temmuzda kredili satışların hissesi yalnızca yüzde 12,9 oldu; bu, yılın en düşük seviyesi” sözlerinde bulundu.
ÜRETİMDE TEMKİN ARZ SORUNU KAPIDA
Bucak’a nazaran piyasadaki bir öbür kritik sorun ise konut üretimindeki yavaşlama: “Konut üreticileri, artan maliyetler ve öngörülemeyen piyasa koşulları nedeniyle temkinli hareket ediyor. Satışlar canlı olmasına karşın üretimin tıpkı süratte ilerlememesi, arz problemini büyütebilir. Barınma krizinin derinleşmemesi için üretim kesinlikle desteklenmeli.”
