Etiler Toprakkale Sokak’ta bulunan 12 apartmandan birer daire satın alarak kat maliki sıfatıyla karot aldıran Taşyapı sahibi Emrullah Turanlı kentsel dönüşüm yasası kapsamında apartmanların tümünü yıkmayı planlıyor. Yıkılan apartmanlar yerine turistik konsept proje yapacağını söz ederek kat maliklerini kontrat imzalamaya ikna etmek isteyen Taşyapı’ya yurttaşlar karşı çıkıyor. Yapılacak projenin belirsizlikleri, yurttaşların iradesi dışında karot aldırılarak dönüşümün mecburî hale getirilmesi, mukavelede bulunan muğlak tabirler sebebiyle reaksiyon çeken şirket dün Etiler’de kat malikleri ile bir toplantı düzenledi.
Şirket avukatı, Taşyapı sahibi Emrullah Turanlı’yı temsilen yurttaşlara açıklamalarda bulundu. Avukatın “Emrullah beyin çok büyük bir şirketi var bu projeye ihtiyacı yok” sözleri üzerine öfkelenen yurttaşlar “O vakit buradan gidebilir” biçiminde karşılık verdi. İki saatten uzun süren toplantının sonunda şirket avukatı yurttaşları ikna etmeyi başaramadı.
ŞİŞLİ’NİN “KANAL İSTANBUL’UNU ÖRNEK GÖSTERDİ!
Toplantının başında, geçtiğimiz günlerde Cumhuriyet gazetesinde çıkan “Etiler’e çökme planı” haberini yalanlayan Taşyapı temsilcisi, şirketin Etiler’de inşa ettiği otelin kaçak olmadığını, otel olarak değil rezidans olarak kullanılacağını argüman etti. Bu tezin üzerine çok sayıda yurttaş otelin vakıf yerine nasıl yapılabildiğini sordu. Şirket temsilcisi Emrullah Turanlı’nın Şişli’de, daha evvel tekraren imali durdurulan sarsıntı toplanma alanına inşa ettiği 37 katlı rezidans projesini örnek göstererek Taşyapı’nın bu projeler ile “değer yaratmayı” hedeflediğini savundu.
Şirket temsilcisinin argümanına nazaran, Etilerli kimi kat malikleri Emrullah Turanlı’ya ulaşarak konutlarının dönüştürülmesini istedi. Bu teze reaksiyon gösteren yurttaşlar “bu talebi kim, hangi apartman getirdi” diye sordu. Toplantıya iştirak sağlayan yurttaşlar ortasında bu talebe sahip bir kimsenin bulunmadığı ortaya çıktı. Şirket temsilcisi sürecin başında Emrullah Turanlı’nın Şişli’de kat malikleri ile gerçekleştirdiği toplantıyı anımsattı ve iştirakçilerin tümünün dönüşüm istediğini söyledi. Geçmişteki toplantıya katıldığını söz eden çok sayıda yurttaş bu iddiayı da yalanladı.
“KAROT DURDURULSUN”
Toplantı boyunca yurttaşlar sıklıkla apartmanlardan daire satın alarak karot aldırılmasının “dönüşüme zorlamak” olduğunu vurguladı. Turanlı’nın niyetinin “şeffaflık ve kentsel dönüşüm” değil “rant” olduğunu tez eden yurttaşlar Turanlı’nın mukavelede uzlaşılana kadar karot aldırma ve yıkım sürecini durdurması gerektiğini söyledi. Karot tartışması sürerken şirket temsilcisi “burada artık karot alındı bu hususa hiç girmeyelim” dedi.
Temsilci uzunca bir müddet yurttaşların zorla meskenlerinden çıkarılmayacağını, Taşyapı dışında bir müteahhit ile anlaşılması halinde meskenlerine artı kat inşa edemeyeceklerini ve “yüksek IQ’lu” bir konuta sahip olamayacaklarını, Turanlı’nın en az yüzde 60 ile muahedeye varmak istediğini, kontratta yapılacak çeşitli düzenlemeler ile ilgili yurttaşlardan oluşturulacak temsilciler kurulu ile müzakere edilebileceğini anlattı lakin yurttaşların büyük bir kısmı ikna olmadı.
Avukat, “Siz burayı kendiniz dönüştürseniz yapabileceğiniz 5 kat. Çok metrekare alsanız da ekonomik kıymeti güzel olmayabilir. Size vereceğimiz metrekareyi güzelleştireceğiz. IQ’su yüksek bir proje yapalım. Nicelik değil nitelik arayalım. Burada bir konsept proje yapılacak lakin şimdi belirli değil” tabirlerini kullandı.
“BİZ DEĞİL YASA YIKACAK”
Yurttaşlar avam projesi bile çizilmemiş bir konsept projenin yapılması için kontrat imzalamayacaklarını belirterek “madem hiçbir şey aşikâr değil neden gelip binaları yıkmaya çalışıyorsunuz” halinde reaksiyon gösterdi.
Apartmanlarından karot aldırılan şahıslar “Turanlı ile anlaşmazsak ne olacak konutumuzu yıkılacak mı” diye sordu. Avukat, “anlaşma sağlanmadan kimsenin tahliye edilmeyeceğine” dair garanti verdi. “Eğer anlaşmazsak yıkacak mı” sorusu üzerine avukat, “biz yıkmayacağız yasa yıkacak” dedi. Yurttaşlar bu karşılığı alkışlar ile protesto etti.
Adanın neredeyse tümünde karot aldırılan apartmanların karota ait kıymetlendirme sonuçları şimdi gelmedi. Yurttaşların büyük bir kısmı karottan çıkacak sonuca göre apartmanı yıktırmak yerine güçlendirme yaptırmayı tercih edeceğini söylüyor. Kat maliklerinin birçok uzun yıllardır Etiler Toprakkale Sokak’ta yaşıyor ve mahallelerini kaybetmekten korkuyorlar.
