BDDK kararı: Konut kredilerinde birinci el-ikinci el ayrımı kaldırıldı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) kredi ve kredi kartlarının kullanıma ait yeni kararlar ve düzenlemeler hakkında yazılı açıklama yaptı.
BDDK, Sanal Ortamda Yasa Dışı Bahis, Baht Oyunları ve Kumarla Uğraş Aksiyon Planı ile uyumlu olarak ve 21.01.2026 tarihli Finansal İstikrar Komitesi toplantısında eşgüdüm içerisinde alınan finansal istikrarın sağlanmasına yönelik koordineli makro ihtiyati kararlar doğrultusunda; Finansal kaynakların alt gelir kümelerini destekleyecek biçimde verimli kullanımıyla kredi sisteminin aktifliğinin artırılması, finansal istikrarın güçlendirilmesi, finansal tüketicinin korunmasına yönelik olarak, borçluluğun gelirle ahenginin ve sürdürülebilir ödeme performansının sağlanması, dolandırıcılığın önlenmesi ve yasa dışı bahis ile aktif uğraş kapsamında finansal tüketicilerin korunması saikiyle, kullanılmayan kredi kartı limitlerinin suistimalinden kaynaklı oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçilmesi ve bankacılık dalına ait düzenleyici çerçevenin memleketler arası düzenlemelerle ahenginin sağlanması hedefleriyle yeni kararlar aldı.
BİRİNCİ EL-İKİNCİ EL AYRIMI KALDIRILDI
Buna nazaran tüketicilere kullandırılan konut kredilerinde; kredi fiyatının teminat olarak alınan konutun bedeline oranı açısından birinci el-ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. 2010 yılından sonra yapılan binaların güç sınıfı için taban kaide olan C güç sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi kıymet oranı uygulanan konutlar kapsamına alındı. Bu çerçevede, konut kredilerine ait düzenlemelerde güç verimliliği yüksek, görece zelzeleye güçlü yeni konutların alımı ile birinci konutunu edinecek tüketicilerin desteklenmesine yönelik değişiklikler yapıldı. Tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde ise; belirlenen kredi bedel oranlarının azaltılarak uygulanmasına devam edilecek.
