Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat sarsıntılarında, Hatay’ın Antakya ilçesi Ekinci Mahallesi’nde Nasa Kent Sitesi’nde yaşayan avukat Ebru Ulaş, kiracısı bulunduğu ağır hasar alan konuttan canını kurtardı. Ağır hasar alan mesken daha sonra yıkıldı.
Eşyaları enkaz altında kalan Ulaş, zelzelenin akabinde 3 Mart 2023’te, Afet ve Acil Durum İdaresi Başkanlığı (AFAD) tarafından dağıtılan “eşya ziyan tespit formu”nu doldurdu lakin bir dönüş olmadı.
Ulaş, eşya ziyanına karşı müteahhide karşı 243 bin liralık tazminat davası açtı. Dava sürecinde mahkeme, AFAD’a “eşya yardımı yapılıp yapmadığını” sordu. AFAD, mahkemeye, “Yapılan incelemede tarafımızca yapılan eşya yardımı yoktur” cevabını verdi.
Hatay 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde 12 Aralık 2024 tarihinde görülen karar duruşmasında, depremzede avukat Ulaş’a 243 bin lira tazminat ödenmesine hükmedildi.
“DOĞAN ZİYANI GİDERMEKLE YÜKÜMLÜ”
Gerekçeli kararda, davacının kiracısı bulunduğu davaya mevzu taşınmazın, 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli zelzelede hasar aldığı, taşınmazda oluşan hasar nedeniyle davacının konut eşyalarının ziyana uğradığı, bu nedenle davacının maddi ve manevi tazminat talebinde bulunduğu belirtilerek, şunlar kaydedildi:
“Bilindiği üzere, kusursuz sorumluluk çeşitlerinden olan 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 69. hususu yeterince, bir binanın yahut yapı yapıtlarının maliki, bunların imalindeki bozukluklardan yahut bakımındaki eksikliklerden ötürü oluşan ziyanı gidermekle yükümlüdür. Belge kapsamında toplanan kanıtlardan ve belediyeye yazılan müzekkere karşılıklarından, davaya husus taşınmazın bir kısmının, projeye alışılmamış, kaçak ve ruhsatsız olduğu, bu kapsamda davalıların meydana gelen zararın oluşmasında bina sahibi ve müteaahhit olarak ‘müteselsil ve kusursuz sorumluluklarının bulunduğu’, her ne kadar sarsıntının zorlayıcı sebep olarak kabul edilmesi gerektiği kabul edilmiş ise de projeye alışılmamış, kaçak ve ruhsatsız bir binanın meydana getirilmesi sonucunda mümkün ziyanların davalı tarafça göz önünde bulundurulması gerektiği anlaşılmakla eksper raporu doğrultusunda davacının maddi tazminata yönelik taleplerinin kabul edilmesi gerektiği kanaatine varılmakla 243 bin TL maddi tazminat istikametinden davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir.”
“DEPREMDE EŞYASINI KAYBEDEN TÜM DEPREMZEDELER BU YOLU İZLEYEBİLİR”
Avukat Ebru Ulaş, mahkemenin kararını, kıymetlendirdi. Ulaş, “AFAD’tan gelecek eşya yardımının yapılmayacağı istikametinde bilgiler verildikten sonra kendi hakkımızı aramaya karar verip binanın ağır hasar almasında ve yıkılmasında kusurlu olan müteahhide karşı eşyalarımızın fiyatını alabileceğimiz için bu halde bir dava açtık ve kazandık. Zelzelede eşyasını kaybeden tüm depremzedeler bu formda bir yol izleyebilir” dedi.
